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Öffentliche Bekanntmachung über die Offenlegung der Entwurfsunterlagen zur Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „In der Kornbitz“ der Ortsgemeinde Alsbach

10. Mai 2019

In seiner Sitzung vom 20. März 2019 hat der Ortsgemeinderat Alsbach, gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) vom 23.9.2004 (BGBl. I S. 2414) in der aktuellen Fassung beschlossen, die Offenlegung der Entwurfsfassung zur geplanten Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „In der Kornbitz“ durchzuführen.

Der Geltungsbereich der hier angestrebten Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes soll sich auf die Grundstücke Gemarkung Alsbach, in der Flur 2, Flurstücke 196, 197, 198, 199, 201/2, 201/3, 203/2, 203/3, 203/4 und 1630/2 tlw., sowie Flur 18, Flurstücke 1152/4, 1152/5, 1152/6, 1164 tlw., 1793 tlw., 1794/32, 1794/33, 1794/34, 1794/36, 1794/37, 1794/42 und 1794/43, erstrecken.

Der angestrebte Geltungsbereich der Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „In der Kornbitz“ ist in der nachfolgenden Übersichtskarte nochmals näher kenntlich gemacht.

Lageplan Offenlage B-plan Kornbitz Alsbach Erweiterung

Mit dieser Bebauungsplanänderung und -erweiterung soll dem Interesse zur Bebauung weiterer Grundstücke zwischen der Gartenstraße und dem Dorfgemeinschaftshaus begegnet werden. Gleichzeitig sollen hier eindeutige Vorgaben für die weitere Bebauung und die Abgrenzung zum Außenbereich geschaffen werden. Letztlich wird auch die Erschließung der Baugrundstücke durch die Erweiterungsplanung geregelt.

Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „In der Kornbitz“ wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13b und § 13a BauGB durchgeführt. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird abgesehen (§ 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Eine Umweltprüfung findet nicht statt (§ 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 BauGB).

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) liegen die Entwurfsunterlagen (Begründung, Textfestsetzungen und Planurkunde) zu der angestrebten Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes „In der Kornbitz“ nun auf die Dauer eines Monats, in der Zeit

vom 17. Mai 2019 bis einschließlich 17. Juni 2019

während der Öffnungszeiten (montags und mittwochs jeweils von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 15.30 Uhr, dienstags von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr, donnerstags von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr, sowie freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr) in der Verbandsgemeindeverwaltung, Rheinstraße 50, 56235 Ransbach-Baumbach, Zimmer 403, zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus.

Darüber hinaus können die Entwurfsunterlagen im Internet über den nachfolgenden Link und über die Homepage der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach (www.ransbach-baumbach.de) eingesehen werden:

http://bit.ly/2J42Hzq

Innerhalb dieses Zeitraumes können Bedenken und Anregungen zu diesem Bebauungsplanentwurf schriftlich oder zur Niederschrift vorgetragen werden.

Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Ortsgemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs. 6 BauGB).

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Alsbach, 3. Mai 2019

Ralf Scheyer
Ortsbürgermeister

Zuletzt bearbeitet: 10. Mai 2019

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